请律师签房产合同多少钱

201人浏览 2024-04-17 22:59:49

7个回答

  • 美人
    美人
    最佳回答

    到律师公证处公证一份合同,大概需要1000元到3000元不等。

    【公证书】

    因公证处的责任不能出具公证书或撤销公证书的,预收或已收的公证服务费应全部退还申请人;因公证处和申请人双方责任而撤销公证书的,应按照责任的大小退还部分费用。因申请人提供伪证及举证不实而不能出具公证书的,预收的公证服务费不予退还。

    【个人建议】对于律师公证处来说,有着非常严格的收费标准,一般来说看标的和难易程度的不同,收费标准也有所不同,我建议你在生活中如果有相关需求的话,可以直接携带相关证件到当地律师公证处进行咨询,这样可以帮助你更好的解决问题,需要注意的是在签合同的时候必须要进行公证才行,只有这样才可以避免损失的产生。

    【法律依据】

    《公证服务收费管理办法》第三条 公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性,向申请人提供证明以及办理其他公证服务,应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费:

    (一)证明经济合同,办理继承、赠与、遗赠和提存公证;

    (二)赋予债权文书具有强制执行效力;

    (三)证明民事协议;

    (四)证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实;

    (五)办理证据保全、制作票据拒绝证书,证明有法律意义的文书,证明知识产权的享有、转让和使用许可;

    (六)办理遗嘱公证和保管遗嘱,清点保管遗产,确认遗嘱的效力;

    (七)证明对财产的清点、清算、评估和估损;

    (八)其他民事法律行为的设立、变更、终止;

    (九)保管文书,办理法律规定的抵押登记,代办与公证事项相关的登记、认证事务,代拟和修改与公证事项相关的法律文书,解答法律咨询;

    (十)依法办理的其他法律服务事务。

  • 傻子
    傻子

    律师签署房产合同的费用因律师事务所的收费标准和合同的复杂程度而异。律师的费用通常采用以下几种形式之一:

    1. 固定费用:律师事务所会根据合同的复杂性和工作量来确定一笔固定的费用,通常是事先与客户协商确定的。

    2. 按小时收费:律师按照工作时间计费,具体费用取决于律师在起草、审查和商谈合同方面花费的时间。

    3. 按比例收费:有些律师会根据房产合同涉及的金额或价值收取一定比例的费用。

    还有一些因素可能会影响律师费用的高低,例如所在地区的市场行情、律师的经验水平和声誉等。律师签署房产合同的费用在不同情况下会有所差异。

    具体律师签署房产合同的费用需要咨询具体的律师事务所,并根据合同的具体情况和律师的收费政策进行商议和确定。

  • 全世界最好的W
    全世界最好的W

    律师签署房产合同的费用根据律师所在地、律师事务所的规模和声誉、合同的复杂程度等因素而异。律师费用可以按小时计费或按合同金额的一定比例进行收费。根据市场行情,律师签署一个普通的房产合同的费用可能在几千至一万人民币之间。在庞大或复杂的房产交易中,律师费用可能会更高。最好与律师进行详细咨询,以便了解具体的费用细节。

  • 眉目弯
    眉目弯

    律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。

    律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:

    一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解,分析购房风险的大小,然后向购房者出具法律意见书,建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。

    二、在签订合由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方,购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益,一般都会请专业的律师来制订这些补充条款,这样购房者就会处于弱势地位,显然是不利的。通过请律师审查,能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方,然后由律师和开发商进行交涉,要求删除或修改,同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款,通过谈判,让开发商接受全部或部分内容,以维护购房者的合法权益。

    三、在办理入住时,请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中,很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的,有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任;有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任,出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房,让律师向开发商追究违约责任会更加有效。

  • 邱小白
    邱小白

    法律主观:新房产权证办理涉及税费: 契税 、 印花税 、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小! 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种 财产税 。应缴税范围包括: 土地使用权 出售、赠与和交换,房屋买卖, 房屋赠与 ,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次 购房 均交总价3%,另有工本费1000元以内。 二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收 三.产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。 而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。 办理房产证 的流程总的来说分作7步: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问, 房产证 应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带 身份证 直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳 公共维修基金 、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料 材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2) 房屋买卖合同 ;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 注意:购房者交完首付办理完按揭之后,就进入到办理房产证的环节。办理房产证是十分重要的,可以这么说,只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  • 浦深
    浦深

    法律分析:1、需要根据合同的标的、重要性、专业性等综合情况而定。有些合同标的不大,但很专业;有些合同不专业但标的很大;有些合同既不专业标的也不大但却很重要,律师花费的精力也会有所不同。

    2、实践中,律师起草和审查合同的费用主要取决于律师承担起草该项合同所花费的时间,而合同内容的复杂程度、篇幅长短等因素决定着律师的工作量。律师知名度高,相应收费也就高。

    法律依据:《律师办理民事案件规范》

    第十条 符合收案条件的,经过律师事务所主任或主任授权的负责人员同意后,办理委托手续。委托手续包括以下内容:

    (一)律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份,一份交委托人,一份交承办律师附卷存档

    (二)委托人签署授权委托书,一式三份,一份交受理案件的法院,一份交承办律师附卷存档,一份交委托人

    (三)律师事务所与委托人签订委托代理合同及委托人签署授权委托书时,应当记明具体的委托事项和权限,委托权限应注明是一般授权还是特别授权。变更、放弃、承认诉讼请求和进行和解,提起反诉和上诉,转委托,签收法律文书,应当有委托人的特别授权

    (四)开具律师事务所函,呈送受理案件的法院。

  • 小倩倩
    小倩倩

    一、委托律师代写一份保证合同多少钱,收费标准2023

    1、请律师代写一份保证合同,收费一般在600-2000元之间。

    2、具体需要根据案件的难易程度、工作所需耗费时间等因素来综合考虑确定,每个案件的收费标准不一,但是律师收费必须要按照《律师服务收费管理办法》来进行实行。

    3、根据《律师服务收费管理办法》第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

    (1)耗费的工作时间;

    (2)法律事务的难易程度;

    (3)委托人的承受能力;

    (4)律师可能承担的风险和责任;

    (5)律师的社会信誉和工作水平等。二、保证合同无效的情形有哪些

    保证合同无效的情形:

    1、主合同无效;

    2、保证合同违反法律法规的强制性规定;

    3、保证人属于无民事行为能力人;

    4、保证合同存在恶意串通的情形。

    根据《民法典》第六百八十二条第一款规定,

    保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。

    第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

    第一百五十三条规定的,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

    违背公序良俗的民事法律行为无效。

    三、民事纠纷请律师打官司怎么收费

    (一)按件收费参考

    无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000-100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;

    (二)民商服务收费参考

    (1) 一审阶段

    争议标的(计算基数) 计算比例

    1、争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元

    2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

    3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

    4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

    5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

    6、争议标的在5000万元以上部分 二审阶段

    1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    3 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    (3) 再审(申诉)阶段

    1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

    (4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的倍计算收取。

    (5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

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